Como se tornar um anfitrião do Airbnb: Um guia para iniciantes
se preparar como um host BNB Air é uma maneira fantástica de ganhar dinheiro e conhecer pessoas de todo o mundo. Se você ficou em um Airbnb, saberá que eles oferecem uma experiência muito mais local para os viajantes. Você pode ter prazer em todos os benefícios de ter uma casa longe de casa, normalmente por uma fração do preço de um hotel. E normalmente existe o lado positivo de conhecer habitantes locais incrivelmente amigáveis na forma do seu host BNB Air (é você!).
O favorito dos viajantes intrépidos em todos os lugares, o Airbnb se espalhou rapidamente por todo o mundo. O Airbnbs são lugares frios, convenientes e caseiros para ficar – de cantos peculiares em pequenas cidades e pontos de acesso animados no centro das cidades, a chalés relaxantes no campo e casas de árvores descoladas na selva. Existem lugares especiais ilimitados para ficar.
Mas você já se perguntou como se tornar um hospedeiro do Airbnb?
Se você tem seu próprio lugar (ou uma propriedade de aluguel) e deseja ganhar um pouco de dinheiro extra, configurá -lo como um Airbnb é uma ideia fantástica. Existem muitos benefícios, desde a sua carga de trabalho e o financiamento de sua viagem, até atender a uma variedade internacional de pessoas e pagar sua hipoteca.
Esteja você pensando em alugar um quarto em sua casa ou fornecer todo o local, provavelmente terá muitas perguntas e preocupações em torno de ter um estranho ficar em sua casa.
É seguro ter convidados? Sua casa vai ser ótima o suficiente? Como você pode prosperar como anfitrião? Você tem tempo suficiente para executar um Airbnb? Você vai ganhar dinheiro suficiente por se tornar um anfitrião Air BNB?
Bem, não se preocupe. Reuni o melhor guia para iniciantes, cobrindo tudo, desde como configurar uma conta do host do Airbnb, os prós e os contras de se tornar um host BNB do Air e como você pode evitar críticas negativas sendo o melhor host possível!
(Pronto para se inscrever? Clique aqui para se tornar um host AIR BNB agora.)
Aqui está o meu guia para me tornar um incrível anfitrião do Air BNB.
Como configurar uma conta de host BNB AIR
Você pode pensar, como eu, que a configuração de uma conta do host do Airbnb levará muito tempo e será uma tarefa estressante. Mas não se preocupe, na verdade não é nada complicado. Existem algumas etapas que você precisa tomar para comprar para sua casa para parecer bem, parecer convidativa e estar à altura em termos de segurança.
Quando tudo estiver pronto, as reservas devem entrar, você receberá críticas brilhantes e o dinheiro se acumulará. Então, eis como é feito.
Etapa um: configure uma conta do Airbnb
Primeiro, você precisa ter uma conta no Airbnb. Depois de ter um, é um processo de configuração bastante simples.
Clique na guia ‘Torne -se um host‘ no ideal superior da página e o Airbnb solicitará que você preencha formulários básicos que detalhem o básico do seu alojamento.
1. Que tipo de lugar você está listando?
Você será perguntado que tipo de espaço você está anunciando. Você escolherá entre um apartamento, casa, unidade secundária, espaço especial, cama e café da manhã ou hotel.
Depois de escolher o espaço que está alugando, você filtra ainda mais. Por exemplo:
2. Qual é o tipo de sala?
Você precisa saber se está pronto para alugar o local inteiro ou apenas uma sala e, se ele será configurado apenas para hospedagem ou todos os seus objetos pessoais estarão lá também. Essas coisas fazem a diferença quando se refere ao preço do aluguel.
3. O que você está oferecendo?
Informe o Airbnb Saiba quantos convidados você pode acomodar, que tipo de camas você fornecerá, quais são os arranjos para dormir, quantos banheiros você tem, quais comodidades você está oferecendo e seu endereço (os convidados só receberão seu endereço exato Uma vez eles reservam com você).
Essas perguntas básicas ajudarão a descobrir aproximadamente quanto o Airbnb recomendará que você deve cobrar pela sua listagem. De fato, depois de enviar os detalhes acima, haverá uma “estimativa” mostrada quanto ao quanto você poderia ganhar todos os meses como host Air BNB.
Veja também: Código do voucher do Airbnb – ganhe até US $ 55 da sua próxima reserva
Etapa Dois: Shotoshoot
Agora é hora de se divertir um pouco e ser criativo com suas habilidades fotográficas. Você pode publicar toda uma seleção de fotos de sua acomodação, mas verifique se as fotos parecem o mais profissional possível.
Seus convidados em potencial vão querer ser impressionados com o seu olho para o design de interiores. Eles vão querer verificar a aparência da sua casa de banho e ter uma boa e abrangente idéia do que é oferecido quando alugará seu espaço.
Pense no que faria você querer reservar um Airbnb. Os anfitriões que têm fotos fantásticas têm muito mais chances de obter reservas, especialmente em uma cidade popular como Barcelona, Londres ou Amsterdã. Vale a pena gastar um pouco de time em suas fotos, provavelmente de manhã quando a iluminação é boa.
Depois de configurar sua listagem, você também pode solicitar um fotógrafo profissional do Airbnb.
Etapa três: defina a cena
É aqui que você pode descrever todas as coisas excelentes sobre sua casa. Da padaria peculiar ao virar da esquina até a grande cama confortável do seu quarto principal.
Se você deseja ser um ótimo anfitrião Air BNB, deve ser sincero sobre o que está disponível, certifique -se de que os convidados saibam a que têm acesso e quanto contato você terá com eles durante a estadia.
É também aqui que você apresentará um título para sua listagem. Certifique -se de que pareça o mais atraente possível.
Etapa quatro: Regras da Casa
Defina os limites com seus convidados em potencial, fornecendo as políticas de ficar em sua casa.
Você permitirá que os convidados fumem? Os animais de estimação da família são permitidos? Existe um toque de recolher? Reserve um pouco para pensar no que você considerará aceitável como um host do Airbnb – isso pode economizar muito aborrecimento na linha. Você também pode solicitar que os convidados tenham enviado sua identificação do governo para o perfil do Airbnb e que eles foram recomendados por outros anfitriões no passado.
Etapa cinco: seu calendário
Em seguida, é descobrir quando você estará disponível para hospedagem. Ao configurar sua conta, você pode escolher entre ainda não ter certeza, em período parcial e o mais normalmente possível.
Tente manter as coisas simples. É sua primeira incursão em ser um host do Airbnb, você não quer se ansiar. Você pode gerenciar as configurações em sua conta para que haja uma certa quantidade de dias entre uma reserva de visitas e a chegada deles. Isso lhe dará tempo suficiente para preparar o espaço.
Você sempre pode alterar as configurações depois de criar sua conta.
Etapa seis: defina o preço
Uma boa ideia de definir o preço ideal é verificar a concorrência. Faça uma pesquisa rápida e dê uma olhada no que outros hosts do Airbnb estão fazendo com suas listagens dentro e ao redor da área local. Tome nota de seus preços e quais são seus pontos de venda.
Com base na sua localização e no tamanho da sua listagem, o Airbnb sugerirá um preço por noite para sua propriedade. Cabe a você cobrar o que deseja, mas há a opção de que o preço mude automaticamente com a demanda.
Por exemplo, durante um festival em sua cidade ou nas férias escolares, você pode obter muito mais por noite para o seu lugar.
Não há problema em alterar o preço posterior .
Pense em um acordo, como 20% de desconto nas três primeiras reservas. Depois que os primeiros convidados ficarem e escrever as críticas incríveis que você definitivamente merece, você pode aumentar um pouco o preço para refletir o esforço e o trabalho que você colocou na hospedagem. Você também pode oferecer descontos para estadias semanais ou mensais.
Qual é o próximo?
Você fez todo o trabalho no solo, seguiu todas as etapas acima e agora está configurado como um host do Airbnb. Agora é hora da parte divertida. Os dedos cruzaram suas primeiras reservas começarão a entrar e você estará em breve se preparar para receber seus primeiros convidados como host do Air BNB!
Mas, antes que seus convidados cheguem, há algumas coisas que você precisa fazer.
Arrumar
Você precisa ter seu lugar decorado para ser o espaço digno do Instagram que seus convidados estão procurando.
Se você está alugando um quarto em sua casa, pense em desordem que pode estar pendurada em sua casa. Descarregue alguns de seus itens antigos na casa de um amigo, armazene -o no loft ou doe itens indesejados para caridade.
Se você estiver alugando todo o local, verifique se o espaço está aberto e brilhante. Ninguém gosta de desordem.
Use isso como uma chance de fazer com que sua casa pareça da maneira que você sempre quis. Você pode até querer trocar as cortinas, pegar um tapete novo ou pegar algumas plantas domésticas na loja mais próxima. Toques pequenos e caseiros para fazer sua casa parecer acolhedora ajudará um longo caminho aos olhos de um convidado.
Vai fazer compras
Considere obter algumas roupas de cama e toalhas novas para seus convidados e outras comodidades, como um secador de cabelo e todos os itens de cozinha necessários. Anote as coisas que você deseja fornecer, como shampoo e outras guloseimas da sala de banho e estoque essencial, como papel higiênico e produtos de limpeza.
Limpar
Arrumar é uma coisa, mas certifique -se de limpar tudo em sua acomodação. Esfregue o vaso sanitário, aspire sob o sofá e dê uma lavagem às janelas. E enquanto você está nisso, corrija tudo o que estiver quebrado, mude todos os LightB mortosUlbs, etc. Pode parecer muito trabalho, mas se você é severo em ganhar dinheiro, tudo valerá a pena.
Melhor ainda, contrate uma empresa de limpeza profissional.
Depois de receber sua primeira reserva, você deve ter certeza de que eles tiveram prazer na estadia deles. As primeiras impressões são tudo, então verifique se o seu lugar é impecável.
Se você realmente deseja ganhar dinheiro como anfitrião do Airbnb, dedique tempo e esforço no começo para garantir que seu lugar seja confortável. Você receberá críticas brilhantes de seus convidados, o que é igual a muito mais reservas e muito mais dinheiro no futuro.
Como ser o melhor host do Airbnb possível
Se você já ficou em um Airbnb antes, saberá a diferença de ter um host fantástico faz.
Eu fiquei em muitos Airbnbs em muitos lugares diferentes. Alguns dos anfitriões do Airbnb que conheci tornaram a experiência de ficar em sua casa muito mais satisfatória, apenas fazendo algumas coisas básicas. Veja como você pode ser o melhor host BNB Air possível.
Pense nas necessidades de seus convidados
O Airbnb também apresenta um risco do ponto de vista de seus convidados. Eles ficarão no lugar de um estranho em uma cidade que provavelmente não conhecem. Faça com que se sintam à vontade e deixe -os saber que você está disponível para responder a perguntas que possam ter.
Dependendo se você forneceu ou não toda a sua casa ou apenas uma sala, pode haver coisas diferentes esperadas de você do seu convidado.
Cabe a você decidir como você deseja estar com a estadia de seus convidados, mas se você quiser ser o melhor host do Airbnb possível, deve estar aberto e facilmente acessível e tentar ajudá -los o máximo possível.
Forneça informações sobre opções de transporte, os melhores restaurantes da região, os principais pontos turísticos para ver, quaisquer manchas quentes locais e onde eles podem obter mantimentos. Também é uma boa ideia trocar detalhes de contato – números de telefone ou bate -papos on -line como o WhatsApp.
Entrar em contato
Nos dias que antecederam a chegada de seus convidados, envie uma mensagem amigável para se apresentar como o host do Airbnb. Dê a eles recomendações sobre a melhor forma de alcançar seu lugar, qual será o custo para transporte etc. Essas recomendações serão apreciadas.
Verifique se o processo de check-in é uma brisa. Todos sabemos o sentimento-você teve uma longa jornada, está cansada e só quer fazer o check-in para onde está hospedado.
Se você fizer seu convidado esperar por você ou fornecer instruções complicadas sobre como chegar à sua casa, você apenas tornará tudo muito mais estressante. Seja um ótimo anfitrião do Airbnb e pense no que você gostaria se fosse um convidado.
Seja acolhedor
Dê boas -vindas a seus convidados com um sorriso e uma bebida. Sirva um copo de suco ou café e talvez até ofereça um lanche. Mostre -os em casa e converse com eles na chegada. Pergunte o que eles gostariam de fazer durante a estadia e informe -os sobre qualquer coisa divertida e especial para fazer nas proximidades.
No entanto, avalie a situação e, se seus convidados parecerem exaustos, apenas mencione que eles podem enviar uma mensagem com qualquer dúvida sobre a estadia deles.
Folhetos, mapas e um pacote de informações são incrivelmente úteis. Tenha alguns úteis em casa para que seus convidados possam se familiarizar com a casa momentânea e a nova área local.
Superar as expectativas
Se você está alugando todo o seu lugar e não conhece seus convidados, um ótimo toque é deixar uma nota para recebê -los, junto com algumas bebidas e lanches. No passado, os anfitriões me deixaram vinho branco e bolos. Obviamente, isso indicou que eu estava muito mais inclinado a deixar uma revisão brilhante no final.
E sobre o tema da comida, não se esqueça do café da manhã. Não estou dizendo que você precisa ir até cozinhar pão fresco todas as manhãs (como um anfitrião fez para mim), mas a opção para os convidados da sua casa se tornarem uma xícara de chá e